Appartements neufs Aura Higueron à vendre à Fuengirola
Aura Higuerón est un ensemble résidentiel situé à Fuengirola, offrant des appartements de luxe avec des vues panoramiques sur la mer. Composé de 27 résidences, ce complexe propose des appartements de 2 chambres, conçus avec une architecture moderne et des finitions de haute qualité. Les résidents bénéficient d'installations telles que des piscines communautaires, un spa et une salle de sport. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux commodités et aux villes voisines.
Analyse du projet
Emplacement
Situé dans le quartier prisé d'El Higuerón à Fuengirola, Aura Higuerón offre un accès direct à la côte et une proximité avec l'autoroute A-7. Cette situation permet de rejoindre facilement les villes de Marbella et de Málaga. Les résidents profitent d'un environnement calme tout en restant connectés aux principaux centres d'intérêt de la région.
Agencement
Aura Higuerón répond aux besoins de ceux qui recherchent un lieu de vie confortable et moderne. Les appartements sont conçus avec des espaces lumineux et des terrasses spacieuses, idéales pour profiter du climat méditerranéen. Les équipements tels que la climatisation, les placards intégrés et la salle de bain privative ajoutent au confort quotidien.
État du projet
Le complexe Aura Higuerón est achevé et prêt à accueillir ses nouveaux résidents. Les appartements sont construits selon des normes rigoureuses, avec des matériaux de qualité et une isolation thermique et phonique performante. Cette construction récente offre des logements modernes et adaptés aux besoins actuels.
Points d'attention
Le complexe Aura Higuerón impose des restrictions sur les locations de courte durée et nécessite l'utilisation d'une voiture pour certains déplacements, en raison de sa distance de la plage.
Style de vie & Environs
Aura Higuerón est un choix pertinent pour les couples ou les petites familles à la recherche d'une résidence secondaire sur la Costa del Sol. Ceux qui souhaitent profiter de longues périodes de vacances dans un environnement calme et sécurisé apprécieront les commodités offertes par le complexe. Les professionnels qui travaillent à distance trouveront également un espace de coworking pratique pour combiner travail et détente. L'emplacement stratégique, à proximité de l'aéroport de Málaga et des principales villes de la région, facilite les déplacements. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours de golf de qualité. Ce projet convient aussi aux investisseurs qui cherchent à diversifier leur portefeuille immobilier avec un bien de luxe dans une région prisée.
Qualité de construction & Finitions
Aura Higuerón se distingue par la qualité de ses finitions et ses matériaux durables. La structure du bâtiment est en béton armé, assurant une solidité et une longévité optimales. Les toits plats et inclinés sont conçus pour une isolation thermique et une étanchéité efficaces. Les façades sont construites avec des murs à double paroi et une isolation thermique supplémentaire. Les sols intérieurs sont recouverts de carreaux de porcelaine de la marque Cifre Cerámica, ou similaire, de dimension 90x90 cm. Les salles de bains sont carrelées avec des carreaux de 120x280 cm. Les cuisines sont équipées de meubles modernes et d'appareils électroménagers de haute qualité. Un contrôle qualité rigoureux est effectué sur tous les matériaux, conformément aux réglementations en vigueur.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Les appartements à Aura Higuerón sont proposés à partir de 669 000 €. Les prix varient en fonction de la superficie et des caractéristiques de chaque logement. Les appartements disposent de 2 chambres et sont équipés de 2 salles de bain. Chaque appartement comprend deux places de parking et un débarras. Les terrasses privées offrent un espace extérieur supplémentaire pour profiter de la vue et du climat méditerranéen. Les acheteurs peuvent choisir parmi différents plans d'étage et orientations pour trouver le logement qui correspond le mieux à leurs besoins.
Contexte & Environs
Aura Higuerón propose un style de vie où la tranquillité et la commodité se rencontrent. Le matin, les résidents peuvent profiter d'une vue dégagée sur la mer depuis leur terrasse ensoleillée. L'après-midi, la piscine communautaire offre un lieu de détente et de convivialité. Le soir, les restaurants et les commerces à proximité permettent de profiter pleinement de la vie locale. La proximité des plages offre également la possibilité de se détendre au bord de l'eau. La résidence combine le calme d'un quartier résidentiel avec l'animation de la Costa del Sol. Les résidents peuvent se promener dans les jardins méditerranéens, faire de l'exercice dans la salle de sport, ou travailler dans l'espace de coworking.
Emplacement: Fuengirola
Cadre de vie & Environs
Aura Higuerón bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux commodités et aux attractions de la région. Les résidents peuvent rejoindre rapidement les plages de Fuengirola et de Benalmádena. Les centres commerciaux, les restaurants et les supermarchés sont également à proximité. La résidence est située à quelques minutes en voiture de l'aéroport de Málaga, facilitant les déplacements internationaux. La proximité de l'autoroute A-7 permet de rejoindre facilement les villes de Marbella et de Málaga. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours de golf de qualité. La région offre également une variété d'activités de loisirs, telles que des sports nautiques, des randonnées et des visites culturelles.
Carte & Emplacement
Aura Higuerón se situe dans le quartier d'El Higuerón, offrant un équilibre entre nature et commodités urbaines. La carte montre sa proximité avec les plages, les terrains de golf et les principaux axes routiers.
Accessibilité & Commodités
| Playa de San Francisco | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Aura Higuerón se trouve à 1.9 km de la Playa de Torreblanca et à 13 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP). Les commodités de proximité incluent un supermarché à 1.1 km et un hôpital à 3.7 km. Pour les amateurs de golf, le Golf Benalmadena Pitch& Putt est à 3.9 km. La gare de Fuengirola est à 0.6 km, offrant un accès facile aux transports en commun. Les résidents peuvent également profiter des plages de San Francisco à 0.4 km et de los Boliches à 1.0 km.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes allant de 12°C à 26°C. La région profite de 3 897 heures de soleil par an, offrant de longues journées ensoleillées. La température de l'eau permet de se baigner pendant environ 4 mois de l'année. Située à 15 mètres d'altitude, Aura Higuerón profite d'une légère brise marine. La pente vers la plage est modérée, facilitant l'accès à la côte. La région offre un cadre naturel agréable avec des collines verdoyantes et des paysages méditerranéens typiques.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- Playa de San Francisco 0,4 km
- Playa de los Boliches 1 km
- Playa de Santa Amalia 1,2 km
- Playa del Castillo 1,9 km
- Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2,1 km
- Playa Mati 2,8 km
Terrains de golf
- Campo Los Lagos 4 km
- Cerrado del Aguila Golf 4,5 km
- Campo Los Olivos 4,7 km
- El Chaparral Golf Club 5,4 km
Fuengirola possède plusieurs plages Pavillon Bleu, notamment Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola. Ces plages offrent des eaux propres et des installations de qualité. Les amateurs de golf peuvent profiter des parcours de Campo Los Lagos (4.0 km), Cerrado del Aguila Golf (4.5 km) et Campo Los Olivos (4.7 km). La région propose également de nombreuses installations sportives, avec 269 infrastructures disponibles. Les résidents peuvent pratiquer des sports nautiques, faire de la randonnée ou profiter des piscines publiques, comme la Piscina María Peláez.
Source: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Situation dans la région
Aura Higuerón est idéalement situé entre Fuengirola et Benalmádena, offrant un accès facile aux attractions et aux commodités de ces deux villes. Marbella se trouve à environ 35 km, tandis que Mijas Pueblo est à 9 km. Cette position centrale permet de profiter pleinement de la Costa del Sol, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel.
Détails du projet
Ref: CS544983
Résumé
- Appartements de luxe avec vue sur la mer à Fuengirola
- Terrasses spacieuses et orientation sud-ouest
- Piscines communautaires, spa et salle de sport
- Deux places de parking et un débarras inclus
- Proximité des plages, des commerces et de l'aéroport
Comparaison régionale
Comparé à Carat à Fuengirola (à partir de 822 000 €), Aura Higuerón offre une alternative dans un segment de prix similaire, avec des caractéristiques distinctes. Higuerón Bay Residences (à partir de 580 000 €) propose une gamme de prix plus accessible, tandis que Nova Marina (à partir de 520 000 €) se positionne comme une option plus abordable. Aura Higuerón se distingue par ses finitions de luxe, ses équipements de bien-être et son emplacement privilégié dans le quartier d'El Higuerón. Le choix entre ces projets dépendra des préférences individuelles en termes de budget, de style de vie et de commodités recherchées. Aura Higuerón attire particulièrement ceux qui recherchent un équilibre entre luxe, tranquillité et proximité des services.
Questions fréquentes sur Aura Higueron
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Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
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