Neubauwohnungen Aura Higueron zu verkaufen in Fuengirola
Aura Higuerón liegt in den atemberaubenden Höhen von El Higuerón und bietet eine exklusive Gemeinschaft mit nur 27 Residenzen, die das gehobene Wohnen neu definieren. Diese modernen Apartments, Penthäuser und Garten-Villen bieten einen Panoramablick auf das Meer und befinden sich in einer privilegierten Lage. Das Projekt kombiniert zeitgemäßes Design, Komfort und eine Top-Lage in der Nähe des Strandes und der Autobahn A-7 und ist somit eine attraktive Wahl für Käufer, die eine Immobilie an der Costa del Sol suchen, sei es für den persönlichen Gebrauch oder als Investition.
Projektanalyse
Lage
Aura Higuerón liegt im prestigeträchtigen Higuerón-Viertel von Fuengirola. Die Anlage profitiert von der Nähe zum Strand und schnellen Verbindungen zur A-7. Marbella ist etwa 20 Minuten entfernt, Fuengirola und Benalmádena sind in 10 Minuten erreichbar. Der internationale Flughafen Málaga liegt etwa 20 Autominuten entfernt.
Raumaufteilung
Aura Higuerón erfüllt funktionale Wohnbedürfnisse mit geräumigen Apartments, Penthäusern und Garten-Villen. Die Einteilung ist durchdacht, mit hellen Wohnbereichen und großen Schiebetüren, die eine nahtlose Verbindung zwischen Innen und Terrasse schaffen. Die offenen Küchen sind mit hochwertigen Geräten ausgestattet.
Projektstatus
Aura Higuerón ist bereits fertiggestellt. Die Wohnungen sind bezugsfertig, sodass Käufer direkt von den modernen Annehmlichkeiten und der hochwertigen Bauweise profitieren können. Der innovative terrassenförmige Aufbau maximiert die Terrassen und sorgt für einen spektakulären Meerblick.
Beachtenswertes
Aura Higuerón schränkt Kurzzeitvermietungen ein. Aufgrund der Lage ist man, trotz der Nähe zu Annehmlichkeiten, auf ein Auto angewiesen, um mobil zu sein. Der Strand ist zwar in der Nähe, aber nicht fußläufig erreichbar.
Lifestyle & Umgebung
Aura Higuerón ist besonders geeignet für jene, die einen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen und Wert auf Meerblick und moderne Annehmlichkeiten legen. Wenn Sie eine Immobilie suchen, die sich sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch als Investition eignet, könnte dieses Projekt eine gute Wahl sein. Es ist auch geeignet für Personen, die Wert auf Sicherheit legen, da die Anlage über eine gesicherte Tiefgarage und Videoüberwachung verfügt. Wenn Sie sich in einer Lebensphase befinden, in der Sie ein ruhiges und privates Refugium suchen, aber dennoch die Nähe zu Städten und Annehmlichkeiten schätzen, bietet Aura Higuerón eine passende Kombination. Auch für Berufstätige, die gelegentlich von zu Hause aus arbeiten, könnte der Coworking-Bereich von Vorteil sein. Die Nähe zu Golfplätzen und anderen Freizeiteinrichtungen macht es auch für Sportbegeisterte attraktiv. Nicht zuletzt ist es eine gute Option für jene, die ein Zuhause suchen, das sofort bezugsfertig ist, ohne sich um Bauarbeiten kümmern zu müssen.
Bauqualität & Ausstattung
Die Bauweise von Aura Higuerón umfasst Stahlbetonrahmen und -decken. Das Gebäude verfügt über Flach- und Schrägdächer mit guter Wärmedämmung und Abdichtung. Die Fassade besteht aus doppellagigen Wänden mit Wärmedämmung, wobei die Außenschicht aus Ziegeln und die Innenschicht aus Gipskarton besteht. Die Trennung zwischen den Wohnungen erfolgt durch traditionelle Blockwände mit schalldämmenden Arlitblöcken. Die Innenwände bestehen aus Trockenbauwänden mit verzinkten Stahlprofilen und Mineralwolldämmung. Die Wohnungen sind mit 90x90 cm großen Porzellanfliesen der Marke Cifre Cerámica oder ähnlich ausgestattet. Die Terrassen verfügen über rutschfeste C3-Porzellanfliesen. Die Badezimmer sind mit 90x90 cm großen Porzellanfliesen und 120x280 cm großen Fliesen der Marke Cifre Cerámica oder ähnlich ausgestattet. Die Wände in den Badezimmern sind mit matter Kunststofffarbe versehen, außer im Duschbereich, der vom Boden bis zur Decke gefliest ist. Die restliche Wohnung ist mit glatter, matter Kunststofffarbe von hoher Qualität in Weiß gestrichen. In den Fluren und Nebenräumen sind abgehängte Gipskartondecken mit einer sauberen Eckkante und einer glatten, matten Oberfläche in Weiß installiert. In Feuchträumen werden bei Bedarf wasserfeste Gipskernplatten verwendet, die zur Inspektion zugänglich sind. Die Küchen sind mit modernen Möbeln und Geräten ausgestattet. Eine Qualitätskontrolle der Materialien erfolgt gemäß den geltenden Vorschriften.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Preise in Aura Higuerón beginnen bei 669.000 €. Die Preisspanne reicht bis zu 1.254.700 €. Die Wohnungen umfassen zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit einer Wohnfläche von 119 m² und einer Grundstücksfläche von 459 m². Im Preis enthalten sind zwei Parkplätze und ein Abstellraum. Die unterschiedlichen Wohnungstypen und Ausrichtungen bieten eine gewisse Auswahl für Interessenten.
Kontext & Umgebung
In Aura Higuerón beginnt der Tag mit dem Genuss der weiten Aussicht auf das Mittelmeer, während man den Morgenkaffee in einem hellen und geräumigen Wohnbereich genießt. Zum Entspannen lädt ein erfrischendes Bad in einem der Pools ein, umgeben von einer faszinierenden Landschaft. Die gesicherte Tiefgarage, die nur mit einem Code zugänglich ist und durchgehend per Video überwacht wird, ermöglicht es, das Premium-Fitnessstudio und Spa in vollen Zügen zu genießen oder gemütliche Spaziergänge durch die üppigen mediterranen Gärten und weitläufigen Grünflächen dieser Wohnanlage zu unternehmen. Das Projekt ist geeignet gelegen an einem Knotenpunkt lebendiger Städte. Die Rückkehr nach Hause bedeutet das Entfliehen von Lärm und Chaos der Außenwelt, wodurch ein ruhiges und privates Refugium entsteht. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken, die in wenigen Minuten erreichbar sind, erleichtert das tägliche Leben. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht es, die umliegenden Städte und den Flughafen schnell zu erreichen.
Lage: Fuengirola
Wohnen & Umgebung
Karte & Lage
Die Karte zeigt die Lage von Aura Higuerón in der Nähe von Fuengirola und den umliegenden Annehmlichkeiten. Die strategische Position ermöglicht einen einfachen Zugang zu Stränden, Golfplätzen und anderen Freizeiteinrichtungen.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| Playa de San Francisco | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Aura Higuerón bietet eine gute Anbindung an wichtige Einrichtungen und Verkehrswege. Der Strand Playa de San Francisco ist 400 Meter Luftlinie entfernt. Der Flughafen Málaga ist 13 Kilometer entfernt. Supermärkte und Apotheken sind in der Nähe (1,1 km bzw. 566 m). Golfliebhaber profitieren von der Nähe zu mehreren Golfplätzen wie Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,9 km) und Mijas Golf (7,4 km). Die Autobahn A-7 ist schnell erreichbar, was die Anbindung an die umliegenden Städte erleichtert. Der Bahnhof Fuengirola ist 600 Meter entfernt.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Aura Higuerón profitiert von einem milden mediterranen Klima mit durchschnittlich 3.897 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmbad-Saison dauert etwa 4 Monate, wobei die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,7°C. Das Gebiet liegt etwa 15 Meter über dem Meeresspiegel und hat eine moderate Hangneigung zum Strand von etwa 3%. Das Klima ist ideal für Outdoor-Aktivitäten und bietet das ganze Jahr über angenehme Bedingungen.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- Playa de San Francisco 0,4 km
- Playa de los Boliches 1 km
- Playa de Santa Amalia 1,2 km
- Playa del Castillo 1,9 km
- Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2,1 km
- Playa Mati 2,8 km
Golfplätze
- Campo Los Lagos 4 km
- Cerrado del Aguila Golf 4,5 km
- Campo Los Olivos 4,7 km
- El Chaparral Golf Club 5,4 km
In der Nähe von Aura Higuerón befinden sich mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände wie Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola. Diese Strände stehen für hohe Wasserqualität und gute Ausstattung. Golfliebhaber finden in der Umgebung mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos und Cerrado del Aguila Golf. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sporteinrichtungen in der Nähe, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Nähe zum Meer und den Stränden macht die Lage besonders attraktiv für Wassersportler und Sonnenanbeter.
Quelle: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Lage in der Region
Aura Higuerón liegt strategisch günstig zwischen Fuengirola, Mijas Pueblo und Marbella. Die Nähe zu diesen Städten ermöglicht es den Bewohnern, die verschiedenen Angebote der Region zu nutzen. Fuengirola ist bekannt für seine Strände und Promenade, Mijas Pueblo für sein charmantes Dorfbild und Marbella für seine luxuriösen Boutiquen und Restaurants. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Costa del Sol.
Projektdetails
Ref: CS544983
Zusammenfassung
- Luxuriöse Apartments, Penthäuser und Garten-Villen in Fuengirola.
- Panoramablick auf das Meer von den geräumigen Terrassen.
- Fertiggestellt und bezugsfertig.
- Nahe am Strand und guter Anbindung an die A-7.
- Zwei Gemeinschaftspools, Spa, Fitnessraum und Coworking-Bereich.
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie Carat in Fuengirola (ab 822.000 €), Higuerón Bay Residences in Fuengirola (ab 580.000 €) und Nova Marina in Fuengirola (ab 520.000 €), bietet Aura Higuerón eine ähnliche Kombination aus luxuriösem Wohnen und Meerblick. Carat zeichnet sich durch seine moderne Architektur und die Nähe zum Strand aus, während Higuerón Bay Residences eine breitere Palette von Annehmlichkeiten bietet, darunter mehrere Pools und ein Fitnesscenter. Nova Marina hingegen punktet mit seiner zentralen Lage in Fuengirola und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Aura Higuerón hebt sich durch seine exklusive Gemeinschaft mit nur 27 Residenzen und den inkludierten zwei Parkplätzen und einem Abstellraum hervor.
Häufig gestellte Fragen über Aura Higueron
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Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
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